Tháp hoa kim cương Diamond Flower Tower, Chung cư cao cấp, Hiện Đại nhất...

Dự án Diamond Flower Tower

“Tháp hoa kim cương - Diamond Flower Tower” với ý tưởng “Rồng bay" Thăng Long tượng trưng cho cho cố đô Thăng Long hiện đang là dự án được nhiều khách hàng quan tâm.

TỔNG QUAN DỰ ÁN DIAMOND FLOWER TOWER

Tên dự án: Tổ hợp trung tâm thương mại - dịch vụ văn phòng - nhà ở Diamond Flower Tower.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà số 6 Hà Nội.

Đơn vị thiết kế : Tổng Công ty Tư vấn xây dựng Việt Nam - VNCC và Công ty Nhật Bản.

Vị trí: khu Trung Hòa Nhân Chính, quận Cầu Giấy, Hà Nội.

Đơn vị phân phối độc quyền: Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA.

Năm xây dựng: 2010.

Năm hoàn thành: Quý IV năm 2014.

Tổng diện tích: 5.359,3 m2 .

Quy mô: 30 tầng nổi, 04 tầng hầm. Diện tích sử dụng mỗi tầng xấp xỉ 1.700m2.

Phối cảnh dự án Diamond Flower tower

VỊ TRÍ CHUNG CƯ DIAMOND FLOWER

Tòa nhà “Tháp hoa kim cương - Diamond Flower Tower” nằm ở vị trí đắc địa tại góc đường Hoàng Đạo Thúy và Lê Văn Lương. Đây là tuyến đường hiện đại tại khu đô thị “Trung hòa – Nhân Chính” với kết cấu hạ tầng đồng bộ bao gồm: trường học cấp 1 + 2 + 3, nhà trẻ, chợ, siêu thi OCEMAX..., nhà hàng, dịch vụ… Với vị trí này, công trình có tầm nhìn rộng, có thể dễ dàng di chuyển đến các khu trung tâm lớn của thành phố như: Trung tâm Hội nghị Quốc gia, các khu đô thị hiện đại trên đường Láng Hòa Lạc, sân bóng Mỹ Đình, các khu đô thị tại Hà Đông, tổ hợp Royal City… và rất thuận tiện khi di chuyển ra các tỉnh xa qua đường cao tốc vành đai 3 cách vị trí dự án 700m.

Dự án Diamond Flower Tower : Khu đất dự án phần nằm trong chỉ giới đường đỏ có diện tích khoảng 5.230,1 m2 tại lô đất C1 thuộc khu đô thị mới Trung Hòa - Nhân Chính, Hà Nội, vị trí cụ thể:

- Phía Đông Bắc : Giáp đường Hoàng Đạo Thúy (có khoảng lùi rộng 24 m).

- Phía Tây Bắc : Giáp đường nội bộ (có khoảng lùi rộng 18.6 m).

- Phía Tây Nam : Giáp đường nội bộ (có khoảng lùi rộng 9 m).

- Phía Đông Nam : Giáp đường Lê Văn Lương (có khoảng lùi rộng 21 m).

QUY MÔ DỰ ÁN

“Tháp hoa kim cương - Diamond Flower Tower” với ý tưởng “Rồng bay" - Thăng long tượng trưng cho cho cố đô Thăng Long. Với ý nghĩa tâm linh Rồng kết hợp với nước nên công trình được thiết kế với xung quanh tòa nhà, có dòng sông chảy tràn ngày đêm, hình khối đơn giản, đường nét khỏe khoắn, màu sắc nhẹ nhàng, hài hòa, bên cạnh đó cũng không kém phần hiện đại với vật liệu được hoàn thiện bên ngoài được sử dụng khá thống nhất, chủ yếu là các vách kính khung nhôm, tạo hiệu quả thị giác thông qua các vết vắt tại các góc cũng như bố cục trên công trình.

Tòa nhà là điểm nhấn cho toàn khu vực với độ cao lên đỉnh mái là 176 m, hiện cao thứ 3 ở Hà Nội và được thiết kế độc đáo gây ấn tượng mạnh. Khi hoàn thành, dự án “Tháp hoa kim cương - Dimond Flower Tower” sẽ là một tổ hợp chung cư, văn phòng đẳng cấp tại khu đô thị mới “Trung Hòa - Nhân Chính”.

 Thông số xây dựng và chi tiết hạng mục:

 - Tổng diện tích đất là: 5.300 m2.

 - Diện tích xây dựng:  2.088 m2.

 - Tổng mức đầu tư: 800 tỷ đồng.

 - Mật độ xây dựng: 40% đất xây dựng Diamond  Flower Tower, phần còn lại được sử dụng xây dựng không gian tiểu cảnh xung quanh.

- Tòa nhà gồm 36 tầng nổi và 3 tầng hầm.

- Tổng diện tích: 20.440 m2, trong đó:

 + Diện tích dịch vụ thương mại:  4.577 m2.

 + Diện tích văn phòng cho thuê: 15.863 m2.

TIỆN ÍCH VÀ CƠ SỞ HẠ TẦNG

Dự án được xây dựng tại vị trí đắc địa, giáp với các tuyến đường lớn, với vỉa hè lớn, không gian thoáng đãng, lý tưởng đối với việc sinh sống và làm việc.

• Tòa nhà “Tháp hoa kim cương - Diamond Flower Tower” nằm ở vị trí đắc địa tại góc đường Hoàng Đạo Thúy và Lê Văn Lương. Đây là tuyến đường hiện đại tại khu đô “Trung hòa – Nhân Chính” với kết cấu hạ tầng đồng bộ bao gồm: trường học cấp 1 + 2 + 3, nhà trẻ, chợ, siêu thi OCEMAX.., nhà hàng, dịch vụ…

• Dự án có tầm nhìn rộng, có thể dễ dàng di chuyển đến các khu trung tâm lớn của Thành phố như Trung tâm hội nghị Quốc gia, các khu đô thị hiện đại trên đường Láng Hòa Lạc, Sân bóng Mỹ Đình, các khu đô thị tại Hà Đông, tổ hợp Royal City… và rất thuận tiện khi di chuyển ra các tỉnh xa qua đường cao tốc vành đai 3 cách vị trí dự án 700m.

Từ dự án có thể dễ dàng đi tới:

+ Cách BigC 1km.

+ Cách trường THPT Amsterdam 500m.

+ Cách Bảo tàng Hà Nội 1km.

+ Cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia 1km.

+ Cách hồ điều hòa Nhân Chính 300m.

THIẾT KẾ VÀ DIỆN TÍCH CĂN HỘ

Tầng hầm : 3 tầng hầm được sử dụng để xe rộng rãi và không gian kỹ thuật tòa nhà

Tầng 1 : có sảnh là hội trường, siêu thị mini

Tầng 2 - 5 : Trung tâm thương mại , dịch vụ và các tiện ích công cộng

Tầng 6 - 12 : Văn phòng cho thuê

Tầng 13 - 30 : Căn hộ để ở , được thiết kế 12Căn / Sàn.

Bao gồm 3 thang máy riêng biệt so với khu văn phòng và dịch vụ

Diện tích Căn hộ 3 Ngủ : 119 - 120,19 - 125 - 162 - 174 m2

Tầng Penthouse : 497 - 584 m2

MẶT BẰNG TỔNG THỂ CĂN HỘ

Tòa nhà hỗn hợp “Tháp hoa kim cương - Diamond Flowwer Tower” là công trình được các nhà tư vấn hàng đầu của Nhật Bản và Việt Nam thiết kế với những phương pháp tối ưu.

- Mẫu C5 bao gồm các căn hộ số 1, 4, 7, 10 diện tích từ 167m2 đến 173 m2 , thiết kế 03 phòng ngủ, 02 nhà vệ sinh, 02 ban công.

- Mẫu C4 bao gồm các căn hộ số 5, 6, 11, 12 diện tích 126,5 m2, thiết kế 3 phòng ngủ, 2 WC, 1 ban công.

- Mẫu C2 bao gồm các căn hộ số 2,3,8,9 diện tích 122 m2, thiết kế 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh , 1 ban công.

Mặt bằng căn hộ số 1

Mẫu mặt bằng căn hộ số 2

HOÀN THIỆN CÔNG TRÌNH

Vật liệu hoàn thiện ngoài nhà

- Công trình được hoàn thiện bởi lớp khung nhôm kính, tạo cảm giá sang trong, hiện đại với kính Bỉ có cường độ cao, hộp kính dầy 24mm có khả năng chống bức xạ, chống ồn, chống nóng, chống chói.

- Bên ngoài tòa nhà ở vị trí tầng 1 được bố trí dòng sông chảy tràn xung quanh, tạo cảm giác sinh động và mát mẻ.

- Hệ thống đèn chiếu sáng về đêm ngoài nhà được đầu tư lớn thiết kế của Singapo theo ý tưởng eo của người con gái, giúp cho tòa nhà sẽ trở nên ấn tượng và nổi bật nhất khu vực về ban đêm.

Hệ thống quản lý tòa nhà BMS: tòa nhà được đầu tư Hệ thống quản lý BMS giúp các kỹ sư vận hành toàn bộ hệ thống cơ điện của tòa nhà một cách đồng bộ, linh hoạt, an toàn và tiết kiệm.

Hệ thống thang máy: thang máy sử dụng trong tòa nhà là thang máy nhập khẩu được nhập khẩu theo tiêu chuẩn Nhật bản hoặc Châu được sử dụng bằng thẻ từ đảm bảo an ninh, trật tự. Có 12 thang máy bao gồm:

- 03 thang máy tốc độ cao (3.0m/s) có tải trọng 1.050kg phục vụ cho khối căn hộ chung cư, trong đó có 01 thang để vận chuyển đồ đạc và băng ca.

- 06 thang máy có tải trọng 1.350kg để vận chuyển cho khối dịch vụ, văn phòng.

- 02 thang máy phục vụ khối dịch vụ cho thuê từ tầng 1 đến tầng 3.

- 01 thang vận chuyển hàng và cứu hỏa cho khối văn phòng chạy đến hết tầng kỹ thuật 2.

Hệ thống thang thoát hiểm: bố trí 2 cụm thang thoát hiểm ho khu căn hộ chung cư, 1 thang thoát hiểm cho khu trung tâm thương mại.

Hệ thống đỗ xe

- Tầng hầm 1 xe được xếp theo những khu vực qui định.

- Tầng hầm 2, 3 sử dụng hệ thống đỗ xe thông minh, xe được sắp xếp tự động.

- Xe gửi được giám sát bởi hệ thống camera an ninh, kiểm soát vào/ra.

Hệ thống điều hòa không khí

- Hệ thống điều hòa không khí tại khối văn phòng là hệ thống Chiller giải nhiệt nước, kết hợp thông gió hồi nhiệt giúp tiết kiệm năng lượng năng lượng tối đa.

- Khu căn hộ sử dụng điều hòa cục bộ tiêu chuẩn Nhật bản hoặc Châu âu.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

- Hệ thống báo cháy tự động: Sử dụng các đầu báo cháy địa chỉ (báo khói, nhiệt, nhiệt gia tăng), hệ thống nút ấn địa chỉ kết hợp đèn và chuông báo cháy. Toàn bộ thiết bị báo cháy hoạt động độc lập, tự động, đưa tín hiệu về tủ điều khiển chính xác vị trí và được sử dụng thiết bị của Mỹ. Điều khiển và giám sát toàn bộ hệ thống báo cháy tự động từ trung tâm, liên động với các hệ thống thang máy, hút khói, tăng áp cầu thang, bơm nước,...

- Hệ thống chữa cháy tự động bằng nước Sprinkler: Tự động phun nước để chữa cháy khi nhiệt độ tại khu vực đặt đầu Sprinkler đạt đến ngưỡng làm việc của đầu phun.

- Hệ thống chữa cháy họng nước vách : Hệ tường thống chữa cháy bằng các cuộn vòi, lăng phun kết hợp với họng chữa cháy cố định và khả năng chữa cháy có hiệu quả cao tại các tủ cứu hỏa.

- Hệ thống chữa cháy bằn khí Ni tơ: được sử dụng trong khu vực trạm biến áp, hiệu quả chữa cháy cao không gây hỏng thiết bị điện.

Hệ thống điện nhẹ

- Hệ thống âm thanh công cộng.

- Hệ thống điện thoại.

- Hệ thống truyền hình cáp.

- Hệ thống camera giám sát an ninh.

- Hệ thống điều khiển bãi đỗ xe.

- Hệ thống điện thoại nội bộ với hệ thống khóa điện.

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG

Công trình hiện hoàn thành thi công bê tông cốt thép đến tầng 29 (cos +124.5m). Đang tiếp tục thi công dầm sàn tầng 30.

Xây thô và trát hoàn thiện.

+ Khối văn phòng: Hoàn thành xây trát đến tầng 16.

+ Khối căn hộ: Hoàn thành xây thô đến tầng 20.

- Thi công hệ thống kỹ thuật M&E khối căn hộ từ tầng 16 đến tầng 19.

- Lắp dựng hệ khung nhôm mặt dựng đến tầng 18.

 

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Tiến độ thanh toán cho gói hoàn thiện:

• Đợt 1: Thanh toán 30% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng mua bán.

• Đợt 2: Thanh toán 20% giá trị căn hộ  sau khi hoàn thành đổ bê tông sàn tầng 36.

• Đợt 3: Thanh toán 48% giá trị căn hộ + 2% phí bảo trì khi nhận bàn giao nhà.

• Đợt 4: Thanh toán 2% giá trị căn hộ khi nhận sổ đỏ.

Tiến độ thanh toán cho gói hoàn thiện cao cấp:

• Đợt 1: Đóng 30% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng mua bán.

• Đợt 2: Đóng 20% giá trị căn hộ vào tháng 6/2014.

• Đợt 3: Đóng  20% giá trị căn hộ vào tháng 8/2014.

• Đợt 4: Đóng  10% giá trị căn hộ vào tháng 10/2014.

• Đợt 5: Đóng  18% giá trị căn hộ + 2% phí bảo trì khi nhận bàn giao nhà.

• Đợt 6: Đóng  2% giá trị căn hộ khi nhận sổ đỏ.

HỖ TRỢ NGÂN HÀNG

Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt - Liên Việt Post Bank hỗ trợ khách hàng mua căn hộ dự án Diamond Flower Tower

LIÊN HỆ :

Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA, Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội.

Văn phòng tại: Số 63 Lê Văn lương – phường Trung Hòa – quận Cầu Giấy – Hà Nội

Hotline: 0947 670 555 

Or Văn phòng kinh doanh dự án Công ty Cổ phần Đầu Tư và Phát Triển Nhà Số 6 Hà Nội

Hotline: 0946 749 760